5-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 300 m², 710 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-47

Mənzil.ai valuation

Great deal
26.5% below the fair value
Savings
256 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
710 000 AZN
Fair zone
821 000 - 1 111 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 367 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-room
2 845 AZN/m²-17%
Yasamal, 5-room
2 465 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

710 000 AZN

-26% below fair2 367 AZN/m²

Similar apartments here average 2 845 AZN; this one is 2 367 AZN (-17%).

The deed records only 239 m² of the 300 m² listed: 61 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in order
Per m²
2 367 AZN
Rooms
5
Area
300 m²
Area in the deed
239 m²
Floor
15 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Description

  • Converted layout

Elmlər Akademiyası ərazisində, Nərimanov heykəlinin yanında yerləşən 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 300 kv.m olan, dənizə möhtəşəm panoraması açılan 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzil sənəddə 6 otaqlı olaraq qeyd olunub, faktiki olaraq 5 otağa düzəldilib. Mənzilin ümumi sahəsi 300 kv.m-dir, çıxarışda 239 kv.m göstərilib (iki mənzilin birləşməsi). Sənədlər tam qaydasındadır, çıxarışı var. Yaxın məsafədə İçərişəhər, Bulvar, Dəniz Mall və digər mühüm obyektlər yerləşir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı 1%. В районе Элмлер Академиясы, рядом с памятником Нариман Нариманов, на 15-м этаже 17-этажного дома продаётся просторная 5-комнатная квартира общей площадью 300 кв.м с великолепным панорамным видом на город и море. По документам квартира указана как 6-ти комнатная, фактически переделана в 5 комнат. Общая площадь — 300 кв.м, в купче указано 239 кв.м.(две объединённые квартиры) Все документы в полном порядке, имеется купчая. В пешей доступности Ичери Шехер, Приморский бульвар, Deniz Mall и другие важные объекты инфраструктуры. Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами. Комиссия агентства 1%.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics