4-room new-build apartment for rent in Masazır, 220 m², 5 000 AZN/mo

Masazır, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

132.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

5 000 AZN/mo

Fair Value Range

1 340 - 2 110 AZN/mo

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 22.7 AZN/m²
Masazır, 4-room: 7 AZN/m²+225%
Abşeron, 4-room: 5 AZN/m²+355%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

5 000 AZN

+133% above fair22.7 AZN/m²

Similar apartments here average 6.9 AZN; this one is 22.7 AZN (+229%).

AI estimate: 2 150 AZN/mo. This listing asks 2 850 AZN/mo more. Why?

Per m²: 22.7 AZN
Rooms: 4
Area: 220 m²
Floor: 5 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Port Baku Residence-də Premium 4 Otaqlı Mənzil İcarəyə Verilir Port Baku Residence Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Port Baku Residence-də 4 otaqlı, geniş və tam təchiz olunmuş mənzil uzunmüddətli icarəyə təklif olunur. Otaq sayı: 4 Sahə: 220 m² Mərtəbə: 32 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi İcarə qiyməti: 5 000 AZN (Komendant ödənişi qiymətə daxildir.) Mənzil tam təmirli və tam əşyalıdır. Rahat və dəbdəbəli yaşayış üçün bütün lazımi mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub. Sadəcə şəxsi əşyalarınızı götürüb köçmək kifayətdir. Port Baku Residence-in üstünlükləri: ✔ 24/7 mühafizə və resepsiyon xidməti ✔ Sürətli və müasir liftlər ✔ Yeraltı avtodayanacaq ✔ Qapalı və təhlükəsiz yaşayış kompleksi ✔ Fitness mərkəzi, restoranlar, kafelər və premium mağazalara birbaşa çıxış ✔ Bulvara və şəhər mərkəzinə bir neçə dəqiqəlik məsafə ✔ Prestijli və komfortlu yaşayış mühiti Xidmət haqqı: 30%