3-room house for sale in Maştağa, 55 m², 40 000 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

17.3% below the fair value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

40 000 AZN

Fair Value Range

36 000 - 61 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 727 AZN/m²
Maştağa, 3-room: 854 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 187 AZN/m²-67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

40 000 AZN

Fair price727 AZN/m²

Similar houses here average 854 AZN; this one is 727 AZN (-15%).

AI estimate: 48 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 727 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Maştağa-Bilgeh yolu, Araz marketə 120 m məsafədə, 1.5 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 3 otaqlı, ümumi tikili sahəsi 55 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, qoşa daşla tikilib, tam təmirli tehvil veriləcək, bütün kamunal xəttlər var. Sənəd: Bələdiyyə. Qiymət: 40.000.Azn. Real alıcıya endirim olunacaq. Kod- 0.755