3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 72 m², 156 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 167 AZN (-14%).

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

3-otaqlı mənzil, Memar Əcəmi metrosu, 72 m² 🔹 Çox təcili satılır • Mənzil Memar Əcəmi metrosunun yanında Univermağın arxasında 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir • Mənzil səliqəli şəkildə 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib ( bütün otaqlara pəncərə düşür ) • Binanın yanında məktəb,baxça,metro və avtobus dayanacağı var • Qaz,Su,İşıq daimi və fasiləsizdir • İstilik sistemi kombidir • Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlamağınız xaiş olunur • Xidmət haqqı 1 % olacaq