3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 74 m², 156 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 108 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 522 AZN/m²-16%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 108 AZN/m²

Similar apartments here average 2 522 AZN; this one is 2 108 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 108 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Urgent

TƏCİLİ ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Memar Əcəmi çıxışı 📍 Moskva Univermağının yanı 🏢 Kompleks : köhnə tikili 🏙 Mərtəbə: 1/5 📐 Sahə: 74 kv 🛏 Otaq: 3 Otaqlı 🛠 Təmir: Yaxşı Təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.