5-room new-build apartment for rent in Bayıl, 230 m², 1 500 AZN/mo

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.3% below the fair value

Savings

340 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair Value Range

1 380 - 2 830 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 6.5 AZN/m²
Bayıl, 5-room: 15 AZN/m²-57%
Səbail, 5-room: 15 AZN/m²-57%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

-18% below fair6.5 AZN/m²

Similar apartments here average 14.9 AZN; this one is 6.5 AZN (-56%).

AI estimate: 1 840 AZN/mo. This listing asks 340 AZN/mo less. Why?

Per m²: 6.5 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Aswey Estate ☘️ Daşınmaz Əmlak Şirkəti İş saatı 10:00 - 22:00 🔑Açar söz: an9717 Diqqət💥 Wp da elanın linkini göndərin ya da açar sözü. 💰Aylıq kirayə haqqı: 1500AZN 💵Xidmət Haqqı : 30% ❗️ 3yatag otagı,2sanuzel,metbex,2qonag otagı,2buzdolabı,4kondısıoner,heyetde parkovka yeri 📍 Ünvan: ( Bayıl qesebesı ) 🏢 Bina tipi: (yeni tikili ), (5/5 ) 🧩Ümumi sahə: 230 m² 🛏 Otaq sayı: 5 🛁 Sanitar qovşaq: (ayrı birgə ) 🔥 İstilik sistemi: (kombi mərkəzi ) 🪑 Əşyalı ✅Uzunmüddətli kirayə və ailə üstünlükdür. ✅Ciddi və məsuliyyətli şəxslərə verilir. icarə ev kirayə ev mənzil شركة أسوي العقارية ☘️ ساعات العمل: ١٠:٠٠ - ٢٢:٠٠ سومغايت باكو، أذربيجان. قبالا قوبا يومية و شهرية Aswey Real Estate Company ☘️ Working Hours: 10:00 - 22:00 Sumgayit, Baku, Azerbaijan. Gabala, Guba Daily & Monthly