2-room new-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 96 m², 239 600 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 1-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.6% below the fair value

Savings

17 400 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

239 600 AZN

Fair Value Range

232 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 496 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 2-room: 2 867 AZN/m²-13%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 600 AZN

Fair price2 496 AZN/m²

Similar apartments here average 2 867 AZN; this one is 2 496 AZN (-13%).

AI estimate: 257 000 AZN. The price is close to it, 17 400 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 496 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🏠 TƏCİLİ SATILIR — 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Bakı şəhəri MEMAR ECEMI 4 mkr 🏢 16 mərtəbəli binanın 10-ci mərtəbəsi 📐 96 m² 🛏️ 2 otaqlı ✨ Təmirli 📌 Əlverişli və sakit ərazi 🚇 Metroya yaxın 🏫 Məktəbə yaxın 🛒 Market, aptek və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqda memar ecemi 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: ENDIRIM VAR !!!