2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 70 m², 450 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

35.4% below the fair value

Savings

250 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

450 AZN/mo

Fair Value Range

580 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 6.4 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-46%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

450 AZN

-35% below fair6.4 AZN/m²

Similar apartments here average 12.3 AZN; this one is 6.4 AZN (-48%).

AI estimate: 700 AZN/mo. This listing asks 250 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

🏡 Xırdalan dairəsində 2 otaqlı mənzil İCARƏYƏ VERİLİR! 📍 Xırdalan dairəsində, 20 Yanvar metrosundan avtomobillə cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 70 m² 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!