3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 115 m², 160 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 12-42

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

43.6% below the fair value

Savings

124 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

201 000 - 401 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 391 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-56%
Yasamal, 3-room: 2 815 AZN/m²-51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

-44% below fair1 391 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 1 391 AZN (-56%).

The deed records only 51.4 m² of the 115 m² listed: 63.6 m² is unregistered.

AI estimate: 284 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 391 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Area in the deed: 51,4 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bina yerləşir Yasamal İcra Hakimiyyətinin, BDU-nin və Bayraq Parkının düz yanında. Binanın ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar var. Yeraltı qarajı, geniş həyəti. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 4 dəqiqəlik piyada məsafədə. Mənzil 17/17-ci mərtəbəsində, "PENTHOUSE", "PODMAYAK" 3 otaqlı, 1 sanitar qovşağı,geniş dəhlizi, böyük mətbəxi və terrass. Mənzildə ŞƏHƏRƏ açılan dairəvi gözəl PANORAMA! Terras-63.6kvm. Çıxarışda -51.4kvm-dir. Sənəd: Çıxarış-"Qeyri yaşayış". Terrasda otaqlar tikilə bilər. OFİS HAQQI alıcıdan -1%.