2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 48 m², 105 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-28

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal
43.5% below the fair value
Savings
81 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
105 000 AZN
Fair Value Range
178 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 188 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room
3 500 AZN/m²-37%
Nərimanov, 2-room
3 400 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-43% below fair2 188 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 188 AZN (-37%).

Per m²
2 188 AZN
Rooms
2
Area
48 m²
Floor
15 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
yes
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Description

ABSHERON RESIDENCE-DƏ PANORAMİK MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR 🔑Mənzilin nağd qiyməti 105000 manat İpoteka ilə: ilkin ödəniş 75000 manat Aylıq ipoteka ödənişi 530 manat 2 il 6 ay ödəniş edilib qalan 7 il 6 ay müddəti üçün bu günə olan borc 34000 manat təşkil edir. 📍Keçmiş Qafqaz Universiteti indiki Bakı Mühəndislər Universitetinə yaxın Ceyranbatan su Anbarına açılan panoramik görüntüsü olan 2 otağa düzəlmə ev satılır. 📌Ünvan: Xırdalan şəhəri, Həsən Əliyev küçəsi 89 📌Kompleks: Absheron Residence 📌Sahə: 48 kv.m 📌Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 15-cı mərtəbəsi 📌Vəziyyət: Tam təmirli əşyalı, qaz su işıq verilib və daimidir. 📌Sənəd: Müqavilə(bina yeni olduğu üçün kupça hələ verilməyib) Bina yenidir müasir standartlara uyğun inşa olunub. ✅Kombi sistemi ✅İsti döşəmə ✅Sürətli internet ✅Həyatdə və yeraltı parking ✅Qaz,su,işıq daimi ✅2 sürətli lift ✅24/7 mühafizə xidməti. ✅Binanın həyətində abadlaşdırma işləri davam edir. ✅Uşaqlar üçün oyun meydançası, istirahət guşələri və yeraltı parkinki olacaq. Qarşısında mənzərəni bağlayan heç bir tikili yoxdur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Yüksək mərtəbədə yerləşməsi mənzilə xüsusi genişlik və komfort hissi verir. Mənzil gün ərzində bol təbii işıq alır. Şamaxı yolu ilə Sea Breeze yolunu birləşdirəcək əsas magistral yol salınır qarşısından. İctimai nəqliyyat baxımından əlverişli lokasiyadadır binanın qarşısından bütün marşrutlar keçir və dayanacaq var. Xırdalanın içinə girmədən Bakı-Sumqayıt yoluna çıxaraq şəhərə daha tez çatmaq üstünlükləri var. 📌Ev öz şəxsi evimdir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics