2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 77 m², 496 296 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~9 days

This one: 4 days. Usually 0-27

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

76.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

496 296 AZN

Fair Value Range

209 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 6 445 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 2 694 AZN/m²+139%
West Town, 2-room: 3 500 AZN/m²+84%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+90%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

496 296 AZN

+76% above fair6 445 AZN/m²

Similar apartments here average 2 694 AZN; this one is 6 445 AZN (+139%).

AI estimate: 282 000 AZN. This listing asks 214 296 AZN more. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 6 445 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: West Town
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Binəqədi rayonu Dərnəgül metrosu yaxınlığında West Town yaşayış komleksində, Yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində sahəsi 88kv 2 otaq qanuni tam təmirli mənzil yalnız kredit şərtləri ilə satılır. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır. İlkin ödəniş – 57. 000 Azn Kredit Müddəti – 23 il 10 ay. Aylıq ödəniş: 1536 azn Şərtlər : 1. Yalnız rəsmi gəliri olan şəxslər müraciət edə bilər . OFİSİN XİDMƏT HAQQ 2000 AZN