2-room new-build apartment for sale in West Town residence, 88 m², 321 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

321 000 AZN

Fair zone

261 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 648 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 3 000 AZN/m²+22%
West Town, 2-room: 3 524 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

321 000 AZN

Fair price3 648 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 648 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 307 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 3 648 AZN
Rooms: 2
Area: 88 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 57 000 AZN
Monthly payment: 1 536 AZN
Residential complex: West Town
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler

4%li İPOTEKA.. Binəqədi rayonu Dərnəgül metrosu yaxınlığında West Town yaşayış komleksində Yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində sahəsi 88kv 2 otaq qanuni tam təmirli və mənzil yalnız kredit şərtləri ilə satılır. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır.İlkin ödəniş – 57.000 Kredit Müddəti – 24 il Aylıq ödəniş: 1536azn .. Rəsmi maaş və ya VÖEN tələb olunur. Ofisin xidmət haqqı 2000 Azn