3-room house for sale in Zabrat, 70 m², 73 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

73 000 AZN

Fair Value Range

42 000 - 69 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 043 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 908 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-room: 2 181 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

73 000 AZN

+32% above fair1 043 AZN/m²

Similar houses here average 908 AZN; this one is 1 043 AZN (+15%).

AI estimate: 55 000 AZN. This listing asks 18 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 043 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat1 qəsəbəsində Ayxan marketi keçəndən sonra Qainin arxa yolunda magistral şəhər yolundan 1km-qədər məsafədə yerləşir. 71və75 saylı məktəbin əhatəsindədir. Marşrut olaraq Koroğludan gələn 118Avə 148nömrəli marşrutun kəsişməsindədir. 1sot torpaq sahəsində 70kv mt 3 otaq ev satılır.Qaz,işıq,su daimidir. Həyətinə bir maşın daxil ola bilir. Sənəd Kupça Qiymət 73000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq!!!