8-room house for sale in Bilgəh, 20 m², 1 000 000 AZN

Bilgəh, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

59.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 000 000 AZN

Fair Value Range

463 000 - 789 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 50 000 AZN/m²
Bilgəh, 8-room: 2 138 AZN/m²+2239%
Sabunçu, 8-room: 1 250 AZN/m²+3900%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 000 000 AZN

+60% above fair50 000 AZN/m²

Similar houses here average 2 138 AZN; this one is 50 000 AZN (+2239%).

AI estimate: 626 000 AZN. This listing asks 374 000 AZN more. Why?

Per m²: 50 000 AZN
Rooms: 8
Area: 20 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

📍 Ünvan: Bilgəh qəsəbəsi, 8-ci dalan (ən sakit və nüfuzlu ərazi) 📐 Torpaq sahəsi: 20 sot 500 kv evin icidi 📄 Sənəd: Xüsusi mülkiyyət (Çıxarış / Kupça) – tam qaydasındadır 🏛️ Ev: 2 mərtəbəli, 8 geniş və işıqlı otaq Həyət və Əlavə Tikililər (Maksimum Konfort): 🧘‍♂️ Parnoy / Sauna (sağlamlıq və istirahət üçün) 🏋️‍♂️ Şəxsi İdman Zalı her mertebede sanuzel var 🛋️ Müstəqil Qonaq Evi / Qonaq Otağı (qonaqları rahat ağırlamaq üçün) 🍳 Geniş Yay Mətbəxi (ailəvi və qonaqlı məclislər üçün) 🌳 Həyətdə bol yaşıllıq, temiz dəniz havası və sakit şərait