2-room house for sale in Zabrat, 220 m², 77 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~16 days

This one: 4 days. Usually 2-25

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

77 000 AZN

Fair Value Range

58 000 - 97 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 350 AZN/m²
Zabrat, 2-room: 1 007 AZN/m²-65%
Sabunçu, 2-room: 3 056 AZN/m²-89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

77 000 AZN

Fair price350 AZN/m²

Similar houses here average 1 007 AZN; this one is 350 AZN (-65%).

AI estimate: 77 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 350 AZN
Rooms: 2
Area: 220 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Zabrat dairəsinin ən yaxın məsafəsində yerləşir,Koroğludan gələn 148 nöm,marşrutun piyada 100mt-lik məsafəsidir. 71saylı məktəbə,bağçaya,marketə,aptek hamısının ən yaxın məsafəsindədir. 2 sot torpaq sahəsində mansar tipli 2 otaqlı ev satılır. 2 mərtəbə birlikdə 220kv mt-dir. Həyətində əl damı inşa olunub. Rahatlıqla həyətinə 2 maşın daxil ola bilər. Evin qarşısı açıq balkondur. Yerdən 5 daş hündür kürsüdə inşa olunub. 1ci mərtəbə 1 qonaq otağı,1yataq otağı,mətbəx,sanuzel,s/qovşaq yerləşir. 2ci mərtəbə təmirsiz mansardır. Qaz,işıq,su,daimidir. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Sənəd Bələdiyyə Şəhadətnaməsi Qiymət 77000AZN Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. REAL BAZAR QİYMƏTİNDƏN ÇOX UCUZ SATILIR!!! EV ƏŞYALI HALDA SATILIR!!