4-room house for sale in Şüvəlan, 120 m², 40 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 3 days. Usually 13-75

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

55.8% below the fair value

Savings

51 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

40 000 AZN

Fair Value Range

67 000 - 114 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 333 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²-79%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-79%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

40 000 AZN

-56% below fair333 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 333 AZN (-79%).

AI estimate: 91 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 333 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

bakı şəhəri xəzər rayonu şüvəlan qəsəbəsində mir möhsüm aganın ziyarətgahına catmamış yolun sol tərəfində 2.5 sot torpag sahəsində yarım tikilmiş həyət evi satışa qoyuldu. onuda nəzərinizə catdım ki şüvəlan kəndinin gözəl yerində yerləşir həyət evinin sənədləri 2006 cı ilin bələdiyyə sərəncamı.