6-room house for sale in Xətai, 110 m², 115 000 AZN

Xətai· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 3 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 21.4% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 045 AZN/m²
Xətai, 6-room: 1 538 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price1 045 AZN/m²

Similar houses here average 1 538 AZN; this one is 1 045 AZN (-32%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 045 AZN
Rooms: 6
Area: 110 m²
Storeys: 1
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis tap.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 2 EV BİR HƏYƏTDƏ – 110 000 AZN Şəkillər paylasilmiram,oz evimdir maraglanan adamlar gelib baxa biler.Maklerler narahat etməsin. Şəkilsiz paylasa bilmediyim ucun sade sekiller qoymusam. 📍 Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, Elektrotok qəsəbəsi 2 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi yaşayış sahəsi 110 kv.m olan 2 ayrı ev satılır. ✨ Evlərin xüsusiyyətləri: - Hər evdə 3 otaq və 1 mətbəx var. - Bir ev tam təmirli, digəri orta təmirlidir. - Hamam və tualet mövcuddur. - Su, qaz və işıq daimidir. - Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqdadır. - Şəhərin mərkəzinə yaxın əlverişli ərazidə yerləşir. Hər iki ev bir həyətdə yerləşir. Həyətin digər hissəsi qohuma məxsusdur, ayrıca girişi var və satışa aid deyil. 📌 Sənədləşmə: Kupça yoxdur, həyətin çertyoju mövcuddur. 📌 Ərazi köçürülmə planına düşüb. Söküntü ilə bağlı 1 kv.m üçün 1200 AZN kompensasiya məbləği bildirilib (rəsmi təsdiq və şərtlər alıcı tərəfindən dəqiqləşdirilməlidir). 🏠 İki ailənin ayrı yaşaması üçün əlverişli fürsət! 💰 Qiymət: 115 000 AZN 📞 Real alıcılar vatsapla saxlaya bilər. Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.Boş boş zeng elemeyin.Vatsapda yazin yalniz zenglere cavab verilmeye biler.Yalniz CİDDİ ALİCİLARA CİDDİ ENDİRİM OLUNACAQ.