2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 45 m², 199 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

157 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 422 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+26%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price4 422 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 422 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 422 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Converted layout

Gənclik və Nərimanov metrosunun yaxınlıgında Prestijli ərazidə – Təmirli, kupçalı 2 otaqlı mənzil satılır! Elan kodu:1006 Sahəsi: 45m² Otaq sayı: 2 (1otagdan 2otaga düzəlmə) – geniş, işıqlı və funksional plan Mərtəbə: 16 /17 Sənəd: KUPÇA (Çıxarış) Ətraf: Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı addımlıq məsafədə Qiymət: 199.000AZN Xidmət haqqı haqqı 1% təşkil edir Bizim məqsədimiz sadəcə mənzil göstərmək deyil, alıcının büdcəsinə və gözləntisinə uyğun ən doğru seçimi təqdim etməkdir.Əlavə məlumat üçün istənilən zaman əlaqə saxlaya bilərsiz