7-room house for sale in Balaxanı, 242 m², 135 000 AZN

Balaxanı, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Same house in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 3 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

124 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 558 AZN/m²
Balaxanı, 7-room: 967 AZN/m²-42%
Sabunçu, 7-room: 1 214 AZN/m²-54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price558 AZN/m²

Similar houses here average 967 AZN; this one is 558 AZN (-42%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

115 000 AZN
20 000 AZN less
5 rooms · 288 m²

Per m²: 558 AZN
Rooms: 7
Area: 242 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler

Ev yerləşir Sabunçu rayonu, Balaxanı qəsəbəsində. 3 sot torpaq, 242kv, 2 mərtəbə, 7 otaq. 4 daş kürsülü, cüt daş ilə tikilib. İstilik sistemi kombidir. Birinci mərtəbə tam təmirlidir. İkinci mərtəbənin isə sadəcə kosmetik işləri qalıb. Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd 2006-cı ilin bələdiyyə sənədidir. Avtobus dayanacığına 3 dəqiqəlik yoldur.