2-room house for sale in Maştağa, 55 m², 40 500 AZN

Maştağa, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

Listed today. Usually 0-21 days

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

40 500 AZN

Fair zone

35 000 - 48 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 736 AZN/m²
Maştağa, 2-room: 800 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2-room: 850 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

40 500 AZN

Fair price736 AZN/m²

Similar houses here average 800 AZN; this one is 736 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 41 000 AZN. The price is close to it, 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 736 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler

Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Qaya üstü adlanan ərazidə, əsas yoldan 700 m məsafədə, 1.5 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 2 otaqlı, ümumi tikili sahəsi 55 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, qoşa daşla tikilib, tam təmirlidir, istilik sistemi kombi, bütün kamunal xəttlər var, qətiyyən nəm olmayan ərazi. Sənəd: Bələdiyyə. Qiymət: 40.500 AZN. Real alıcıya endirim olunacaq. Kod- 0.832