Commercial space for sale in Ulduz, 700 m², 3 100 000 AZN

🌟 ZİYA BÜNYADOV PROSPEKTİNDƏ 2,700 M² PRESTİJLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR! 🌟 Şəhərin əsas nəqliyyat arteriyalarından biri olan Ziya Bünyadov prospektində — birbaşa yol kənarında, intensiv avtomobil və piyada axını olan, brendiniz üçün maksimum görünürlük təmin edən 2,700 m² sahəli nəhəng kommersiya obyekti satışa təqdim olunur! 📌 Əsas Özəlliklər və Sənədlər: Ümumi sahə: 2,700 m² Sənəd: Qeyri-yaşayış Çıxarışı (Kupça) — sənədlər tam qaydasındadır. Yerləşmə: Yol kənarı, yüksək görünürlük və əlverişli loqistika imkanları. 💰 Qiymət və İnvestisiya İmkanları: Satış qiyməti: 3,100,000 AZN (Təcili "elimyandı" satıldığı üçün bazar dəyərindən qat-qat aşağı qiymətə təklif olunur!). İcarə potensialı (Podmayak): Hazırkı vəziyyətində 16,000 – 17,000 AZN aylıq icarə gəliri imkanı. İcarə potensialı (Təmirli): Keyfiyyətli təmirdən sonra 25,000 AZN aylıq icarə potensialı (Yüksək ROI / Passiv gəlir). 🏢 Uyğun Fəaliyyət Sahələri: Hipermarket, şou-rum, klinika, təhsil mərkəzi, logistika və ya brend korporativ ofis üçün ideal seçimdir. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat almaq və obyektə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın! ------------------------------------------------------------------------ 🌟 ПРОДАЕТСЯ КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ 2,700 М² НА ПРОСПЕКТЕ ЗИИ БУНИЯТОВА! 🌟 На одной из главнейших транспортных артерий города — проспекте Зии Буниятова, прямо у дороги с интенсивным трафиком, продается эксклюзивный коммерческий объект площадью 2,700 кв.м! 📌 Технические характеристики: Общая площадь: 2,700 кв.м Документы: Нежилая Выписка (Купчая) — полный пакет документов готов к сделке. Локация: Первая линия, отличная видимость с дороги и удобный подъезд. 💰 Цена и Инвестиционный Потенциал: Стоимость: 3,100,000 AZN (Срочная продажа по цене значительно ниже рыночной!). Арендный доход (Под маяк): В текущем состоянии объект способно приносить 16,000 – 17,000 AZN в месяц. Арендный доход (С ремонтом): После качественного ремонта арендный потенциал составляет 25,000 AZN в месяц (Высокая окупаемость). 🏢 Назначение: Идеально подходит под гипермаркет, шоу-рум, клинику, бизнес-центр, логистический хаб или представительство крупной компании. 💼 Комиссия агентства: 1% 📞 Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!