8-room house for sale in Həzi Aslanov, 350 m², 1 100 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Same house in 1 more listings

1 030 000 AZN

Cheapest -70 000 AZN · arenda.az · Open

Listings like this stay up

~6 days

This one: 5 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair zone

660 000 - 892 000 AZN

AI valuation as of 30 October 2026

Why this price?

This listing: 3 143 AZN/m²
Həzi Aslanov, 8-room: 1 979 AZN/m²+59%
Xətai, 8-room: 1 531 AZN/m²+105%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

+42% above fair3 143 AZN/m²

Similar houses here average 1 979 AZN; this one is 3 143 AZN (+59%).

AI estimate: 776 000 AZN. This listing asks 324 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 143 AZN
Rooms: 8
Area: 350 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Summer kitchen

Xətai rayonu, 8 Noyabr prospektində “Asiman” şadlıq sarayının arxasında, Həzi Aslanov qəsəbəsinin tam mərkəzində 8 sotun içərisində 2 mərtəbəli 350 m2 villa. Villanın və hasarının divarlarının fasad hissəsindəki daşların hər biri yonulub, faskalanıb hörülmüşdür(əl işidir). Evin şimal hissəsinin divarlarının qalınlığı 60 sm-dir. Mərtəbələr monolit betondur. Villa çox əlverişli və hündür ərazidə yerləşir. Ərazinin 4 tərəfdən də zaboru özünə aiddir. Villa ilə arasında məsafə var, birləşik deyil. Təmirdə və tikintidə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, möhkəm bünövrə üzərində inşa edilib. Ev 5 otaq, 1 zal, 2 mətbəx, 2 xol, 1-ci və 2-ci mərtəbələrdə ayrıca s/u-dən ibarətdir. Otaqlar bahalı parketlə döşənib. Parket mozaika, ara qapıları fıstıq ağacından, pəncərələr təmiz alman şirkəti KBE-dir, çilçıraq altları əl işləridir. Yay mətbəxinin altında 10 tonluq ehtiyat su anbarı var. Həyətdə navesi, ayrıca qazanxana sistemi, həyətdə mətbəx, s/u qovşağı, pultla idarə olunan darvazası var. Yaxınlıqda uşaq bağçası, məktəb və market və s. yerləşir. Villanın çıxarışı var. Qiymətdə razılaşmaq olar.