3-room house for sale in Novxanı, 140 m², 150 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.9% below the fair value

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

172 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 071 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-14%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

-26% below fair1 071 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 071 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 203 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 071 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Parking

Abşeron rayonu Novxanıda, əsas yoldan 400-500 metr aralıda yerləşən, 6 sotda 2 mərtəbəli, 3 otaq 140 m² olan təmirli həyət evi satılır.. Evin birinci mərtəbəsində 1 zal - mətbəx - hamam/t, ikinci mərtəbəsində 2 yataq otagı - geniş hall, həyətində isə qarajı və çöl hamam/t mövcuddur.. Ev həm qoşa daşla tikilib, mərtəbələr arası beton monolitlə işlənib.. Su - qaz - işıq - konolizasiya ilə təchiz edilib.. Torpagın və evin sənədi kupçadı.. Ərazi olaraq Mariana Trench Restoranına tam yaxın ərazidə yerləşir.. Ofis haqqımız 2% təşkil edir!!!