3-room house for sale in Novxanı, 144 m², 175 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 23-30

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

157 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 215 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-3%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 215 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 215 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 215 AZN
Rooms: 3
Area: 144 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Converted layout

🔥 NOVXANIDA MÜASİR BAĞ EVİ SATIŞDA 🔥 Novxanı ərazisində yerləşən, şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bu möhtəşəm bağ evi satışa çıxarılıb! 🏡✨ 📌 ƏMLAK HAQQINDA: • Torpaq sahəsi: 4 sot 🌳 • Tikili sahəsi: 144 kv.m 🏠 • Kupça 📄 • Sənəd: Paket kupça (ipoteka mümkündür) 🏦 • Tikili: qoşa daş + monolit beton 🧱 • Ev hündürlükdə, kürsülü şəkildə inşa olunub ⬆️ 🏡 EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • Tam təmirli və yüksək dizaynlı interyer ✨ • İsti pol sistemi 🔥 • Bahalı plastik pəncərələr 🪟 • İtaliya istehsalı avtomatik jalüz qapı (təkcə dəyəri ~4000 AZN) 🚪🇮🇹 • İstifadə olunan bütün materiallar premium keyfiyyətlidir 💎 • Ev şəxsi yaşayış üçün tikilib, satış məqsədli deyil ❗ 🌴 HƏYƏT VƏ ƏLAVƏLƏR: • Müasir hovuz və tam filtr sistemi 🏊‍♂️💧 • Yalnız dekorativ, bahalı ağaclarla yaşıllaşdırılmış həyət 🌲🌿 • Geniş və rahat istirahət zonası ☀️ • Həyət xüsusi olaraq qaldırılıb və planlı şəkildə düzəldilib 🏗️ 📍 LOJİSTİKA: • Yol tam asfalt 🚗 • Əsas yola yaxın məsafə 🛣️ • Dənizə yaxın yerləşmə 🌊 • Ətraf yaşayışlı, elit və sakit mühit 🤍 💎 Bu ev keyfiyyətə və zövqə dəyər verənlər üçün əsl premium seçimdir! Həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın – belə evlər bazarda nadir olur!