3-room new-build apartment for sale in Olympus 28 May residence, 96 m², 232 000 AZN

Olympus 28 May, 28 May metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-38

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

232 000 AZN

Fair zone

221 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 417 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 484 AZN/m²-31%
Olympus 28 May, 3-room: 2 579 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 000 AZN

Fair price2 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 484 AZN; this one is 2 417 AZN (-31%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Olympus 28 May

All

225 000 AZN
7 000 AZN less
3 rooms · 109 m²

Per m²: 2 417 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Olympus 28 May
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏMİR OLUNMAMIŞ (PODMAYAK) MƏNZİL !!! Yasamal rayonu, Mərkəzi Nəbabət bağı yaxınlıqında, Mikayıl Müşviq küçəsində 17 mertebeli binanin 15-ci mertebesinde umumi sahesi 96 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaq - Olimpus mtk - Sənəd müqavilə - Maliyyə arayışı (yaxın zamanda çıxarış veriləcək) - Binada yaşayış var (təmirə hazırdı) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir - Vitraj pəncərə - Tavan hündürliyi 3.40 təşkil edir OFIS HAQQI 1 %.