3-room old-build apartment for sale in Gənclik, 78 m², 185 000 AZN

**EKSKLÜZİV TƏKLİF! HƏM YAŞAMAQ, HƏM DƏ YATIRIM ÜÇÜN ƏLA İMKAN!** Şəhərin mərkəzində, Koroğlu (Dədə Qorqud) parkının yaxınlığında, keçmiş Nəsimi bazarının və yeni salınmış parkın yanında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil təcili satılır. 3 otaq Ümumi sahə: 78 kv.m Kupça (Çıxarış) var Mənzilin əlavə 38 kv.m artırması mövcuddur Orta mərtəbə (4/5) Mənzildə 2 balkon var Mənzil tam yel çəkəndir 2 otaqdan artırma ilə 3 otağa düzəldilmişdir Bu mənzil həm yaşamaq, həm də gələcək üçün sərfəli investisiya hesab oluna bilər. Binanın yerləşdiyi ərazi şəhərin ən perspektivli və qiymətli ərazilərindən biridir və söküntü ehtimalı yüksək olan zonada yerləşir. Söküntü həyata keçiriləcəyi təqdirdə: Daha böyük sahə əldə etmək imkanı yarana bilər; Yeni tikiləcək binada daha geniş və rahat mənzil almaq mümkün ola bilər; Qanunvericiliyə və layihənin şərtlərinə uyğun olaraq təmir və kirayə haqqı ilə bağlı kompensasiyalar nəzərdə tutula bilər. Mənzil hazırda uzun müddətdir yaşayan ailəyə aylıq 500 manat qarşılığında kirayə verilib. Kirayəçilər 8 ildən çoxdur eyni mənzildə yaşayırlar. Mövcud bazar qiymətlərinə uyğun olaraq mənzilin daha yüksək məbləğə kirayəyə verilməsi potensialı da mövcuddur. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir: Məktəblər Uşaq bağçaları Tibb Universiteti Parklar və istirahət zonaları Marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri Şəhərin əsas nəqliyyat xətlərinə yaxınlıq Bu mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə dəyər artımı gözləyən investorlar üçün maraqlı təklifdir. Sənəd: Kupça (Çıxarış) Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.