3-room new-build apartment for sale in Bülbülə, 100 m², 226 000 AZN

Bülbülə, Suraxanı district· On the market since 21 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

226 000 AZN

Fair Value Range

158 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 260 AZN/m²
Bülbülə, 3-room: 2 164 AZN/m²+4%
Suraxanı, 3-room: 2 062 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

226 000 AZN

+16% above fair2 260 AZN/m²

Similar apartments here average 2 164 AZN; this one is 2 260 AZN (+4%).

The deed records only 93 m² of the 100 m² listed: 7 m² is unregistered.

AI estimate: 196 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

75 000 AZN
151 000 AZN less
3 rooms · 80 m²

Per m²: 2 260 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Area in the deed: 93 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ÇOX TƏCİLİ SATILIR QANUNİ 3 OTAQ ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR ✅ Hörmətli Müştərilər Sizə, Suraxanı rayonu Bülbülə qəsəbəsi,Səttar Bəhlulzadə küçəsində yerləşən Yeni tikili binadan çox gözəl bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə:6/9. Ümumi sahəsi 100 kv olan bu mənzil QANUNİ 3 OTAQDIR. Bina, Bülbülənin girişindədir demək olar.Oradan bir başa beton yola yəni üzü şəhər istimətinə rahat gediş gəliş mümkündür. Mənzil tam təmirlidir.Bütün Əşyalarla Birgə Satılır. Xüsusi dizaynla yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunaraq təmir edilib. Qaz Su İşıq Daimidir. Kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Binada 2 Lift Var,İşləkdir. Geniş eyvanı var, qarşısı tam açıqdır – işıqlı və sakit mühit. İnvestiyisiya üçün çox əla təklifdir. Çox Rahatlıqla Aylıq Minimum 1000 AZN Kirayə Verə Bilərəm. Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya da Yararlıdır.✅ Çıxarış sahəsi 93 kv/m təşkil edir.Ümumi isə 100 kvadratmetrdir. Bina 7/24 mühafizə və kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. Həmçinin, qeyd olunan nömrədə WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%...