2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 113 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 4 days. Usually 10-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

113 000 AZN

Fair Value Range

83 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 825 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 308 AZN/m²+22%
Suraxanı, 2-room: 2 250 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

113 000 AZN

Fair price2 825 AZN/m²

Similar apartments here average 2 308 AZN; this one is 2 825 AZN (+22%).

AI estimate: 100 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 825 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Günəşli Əmlak sizə yeni mənzillər təqdim edir.Yeni Günəşli Ab massivi,tam mərkəzdə,Ana bala heykəlinin yaxınlığı 9/1 Leninqrad layihəli,əşyalı 1/2 ə düzəlmə mənzil satılır. Mənzil kombi istilik sistemi ilə təchiz edilib.Su,qaz,işıq daimidir.Bina düz dayanan və əsas yolun kənarında yerləşir.Bütün infrastruktur yaxınlıqdadır.