2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 68 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 17-35

If you rent it out

~476 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 68 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.1% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

68 000 AZN

Fair zone

83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 700 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 362 AZN/m²-28%
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

68 000 AZN

-30% below fair1 700 AZN/m²

Similar apartments here average 2 362 AZN; this one is 1 700 AZN (-28%).

AI estimate: 97 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 700 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Suraxanı Rayonu Yeni Günəşli AB Massivi İtalyan Layihəlı 2 Otaqlı Tam Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 7/2. Yeni Lift. Mənzil 1 Otaqlıdan 2 Otaqlı Mənzilə Keçirilib. Su,işıq daimidir. (Qaz Yoxdur) Qaz Balonunda İstfadə Edilir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə İtalyan. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.