2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 120 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 17-35

If you rent it out

~425 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

120 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

98 000 - 130 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 367 AZN/m²+27%
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 367 AZN; this one is 3 000 AZN (+27%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 114 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

🏠 KUPÇALI — İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, V massivi, Tatlı Şirniyyat Evinə Yaxın 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 2 otağa düzəldilib 🔹 İdeal təmirli 🔹 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🔹 Kombi sistemi 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır ✨ Yeni Günəşlinin ən səliqəli və abad məhəllələrindən birində yerləşir. 🔹 Abad və səliqəli həyət 🔹 Lift yenidir 🔹 Binanın fasadı yenilənib 🔹 Məktəb, bağça, dayanacaq və müxtəlif iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir.