2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 95 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 17-35

If you rent it out

~486 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 375 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 367 AZN/m²
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price2 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 367 AZN; this one is 2 375 AZN.

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 375 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 7 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Əşyalı... Lift Yenidi Yeni Günəşli Ab Massivində 2 Otaqlı Yataqxana Lahiyəli Binada Tam Əşyalı Elektronika Daxil Mənzil SATILIR. Mərtəbə 7/7 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 40kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). ,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı Min Manat təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.