2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 40 m², 100 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 17-35

If you rent it out

~400 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+2%

Raised, was 98 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

85 000 - 115 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 367 AZN/m²+6%
Suraxanı, 2-room: 2 239 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 367 AZN; this one is 2 500 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 100 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Leningrad project
Converted layout

Yeni Günəşli, V massivində, Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 40 kv.metr olan 2 otaqlı(düzəlmə), təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi mərkəzidir, lift yenidir. Binanın yeri idealdır, abad və səliqəli həyət, yanında məktəb, baxça, supermarket, şəhərə avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdıır. Qiyməti-100000azn. Xidmət haqqı-1%.