3-room house for sale in Zabrat, 90 m², 57 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 1 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.3% below the fair value

Savings

3 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

57 000 AZN

Fair Value Range

47 000 - 73 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 633 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²-30%
Sabunçu, 3-room: 2 172 AZN/m²-71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

57 000 AZN

Fair price633 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 633 AZN (-30%).

AI estimate: 60 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 633 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat qəsəbəsində Ayxan marketin arxa yolunda,Qai ilə üz üzə tuneli keçenden sonra 307 sayli məktəbin,diaqnostikanın ,Araz marketin,Koroğludan gələn 198nöm.marşrutun 2-3dəq piyada məsafəsində 1,5 sotda 90kv mt 3 otaqli ev satilir. Qaz,işıq,su daimidir. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib.1 maşınlıq həyəti var,hazırda əl darvazasıdır. Sanuzel,s/qovşaq həyətindədir lakin evə daxil etmək mümkündür. Evdə yaşayış olub,təmir bərpa işləri gedir. Qiymət 57000AZN Sənəd Bələdiyyə şəhadətnaməsi Real aliciya qiymətdə endirim olacaq!!!