6-room house for sale in Binə, 190 m², 198 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 20 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 15 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

198 000 AZN

Fair zone

140 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 042 AZN/m²
Binə, 6-room: 735 AZN/m²+42%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

198 000 AZN

Fair price1 042 AZN/m²

Similar houses here average 735 AZN; this one is 1 042 AZN (+42%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 042 AZN
Rooms: 6
Area: 190 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Yeni tikilmiş, yaşayış üçün tam hazır həyət evi satılır! Ev şəxsi tikili 5otaqlıdır. (1 geniş zal, 4yataq otagı, 1mətbəx, 2 sanitar qovşağı, dəhlizdən ibarətdir). Mərtəbələr arası monolit beton konstruksiya, Kombi sistemi quraşdırılıb, hər iki mərtəbə isti döşəmə (isti pol) ilə təmin olunmuşdur. Evin inşasında keyfiyyətli tikinti materiallardan istifadə olunub, bünövrəsi, mərtəbələr arası örtüyü və pilləkan altı örtüyü M 350marka monolit betonla inşa olunub. Evin ümumi sahəsi 192m2 (8x12=96 m2 hər mərtəbəsi 96 m2-cəmi 192m2).Yerləşmə yeri sakit,rahat və infrastrukturu əlverişli yerdə yerləşir. Uzaqdan idarə olunan jalüz darvazası mövcuddur. Evin otaqların dəqiq ölçüləri texniki pasportda qeyd edilib. Sənədləri tam qaydasındadır - (Kupça) Çıxarış paket. İpotekaya tam yararlıdır. Start qiymətdir. Qiymətdə endirim olar, Aviyasiyya akademiyasın, Bravo super marketi keçəndən sonra- Bolluq keçidin yanından sağa dönüb 3 dəqiqə məsafədə yerləşir. Bakı şəh, Xəzər ray, Cəmil Səlimov küç, giriş 59