2-room new-build apartment for sale in Lake City, 65 m², 195 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 0 days. Usually 15-42

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.7% below the fair value

Savings

12 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

195 000 AZN

Fair Value Range

190 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 266 AZN/m²-8%
Lake City, 2-room: 3 650 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 266 AZN; this one is 3 000 AZN (-8%).

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

💥DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI💥 🔑 Merina Group tərəfindən tikilmiş Lake City-da 📍 Nərimanov r-nu Koroğlu m/s çıxışı ✔️VİP Blokda ✔️2 otaq ✔️Ümumi sahə: 63.3 Kv.m ✔️Mərtəbə: 11/17 ✔️Dəyərindən və şirkətdən ucuz qiymət ✔️Orta mərtəbədə ✔️Geniş infrastruktur 📍 Lokasiya ✔️Koroğlu m/s və BNA-a piyada məsafə ✔️Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış ✔️Ziya Bünyadov prospektinə rahat çıxış ✔️Qara Qarayev prospektinə rahat çıxış 🏠 Kompleks haqqında: ✔️Geniş həyət ✔️Yeraltı parking ✔️Uşaqlar üçün oyun zonası ✔️Söhbətgahlar ✔️Daimi qaz, su, işıq ✔️Açıq və qapalı hovuzu ✔️Şlaqbaum və 7/24 xüsusi mühavizə xidməti ✔️Ətrafda lazımi iaşə obyektləri 📞 Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%