2-room new-build apartment for sale in Kubinka, 60 m², 98 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 0 days. Usually 0-36

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal
52.5% below the fair value
Savings
108 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
98 000 AZN
Fair Value Range
190 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing
1 633 AZN/m²
Kubinka, 2-room
3 402 AZN/m²-52%
Nəsimi, 2-room
3 600 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

98 000 AZN

-52% below fair1 633 AZN/m²

Similar apartments here average 3 402 AZN; this one is 1 633 AZN (-52%).

AI estimate: 206 000 AZN. This listing asks 108 000 AZN less. Why?
Per m²
1 633 AZN
Rooms
2
Area
60 m²
Floor
2 / 7
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
22 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Description

Xırdalan,Masazır dairəsi 3,11 saylı məktəb yaxınlığında,qazlı,liftli,çıxarışlı və tam yaşayışlı yeni tikili 7 mərtəbəli binada 2-ci mərtəbədə, ümumi sahəsi 60 kvadratmetr, qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil əşyaları ilə 98000 AZN-ə satılır..Qaz, su, elektrik enerjisi fasiləsizdir. Kombi sistemi hazırdır.Hamam otağı və sanitar qovşaq ayrı ayrıdlr və tam təmirlidir. Sənəd çıxarışdır.Alqı satqı notariusda olacaq. Məktəb, bağça, supermarket piyada məsafəsindədir. Avtobus dayanacağı binanın qarşısındadır. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Təşəkkürlər..!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics