3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 61 m², 220 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 12-32

Mənzil.ai valuation

Good Deal

12.9% below the fair value

Savings

33 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

220 000 AZN

Fair Value Range

219 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 607 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 242 AZN/m²+11%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

-13% below fair3 607 AZN/m²

Similar apartments here average 3 242 AZN; this one is 3 607 AZN (+11%).

AI estimate: 253 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 607 AZN
Rooms: 3
Area: 61 m²
Floor: 4 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Gənclikdə, Atatürk Parkının yanında İpoteykaya yararlı Yeni Təmirli 3 Otaqlı Mənzil! Gənclik metrosuna 10dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, tamamilə yeni təmir olunmuş və yaşayış görməmiş mənzil satışa çıxarılıb. Blokdan birbaşa Atatürk parkına çıxış mövcuddur. Mənzilin Özəllikləri: Mərtəbə: 4/9 (Eksperimental layihə), yelçəkən (skvoznoy) plan Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır Eyvan: Yaşayış sahəsindən tam təcrid olunmuş, birbaşa yaşıllığa baxan balkon Texniki təchizat: Fərdi kombi sistemi, 500 litrlik ehtiyat su çəni və 24/7 blokun təhlükəsizlik kamerası İnfrastruktur və Ərazi: Ərazi mərkəzi və sakin bir məkandır, ətrafı bol yaşıllıqla əhatəlidir. Yaxınlıqda 200 və 47 nömrəli tam orta məktəblər, körpələr evi-uşaq bağçaları, Azərbaycan Kooperasiya Universiteti, Odlar Yurdu Universiteti və Bakı Bədən Tərbiyəsi və İdman Kolleci yerləşir. Həmçinin Atatürk parkı, klinikalar, iri market şəbəkələri, iaşə obyektləri və dayanacaqlar addımlıq məsafədədir.