3-room old-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 75 m², 145 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 8 days. Usually 7-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.4% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

143 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 27 October 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²-30%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 1 933 AZN (-30%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

AZADLIQ METROSUNA 8 DƏQİQƏ! 3 OTAQLI MƏNZİL . Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, A. Kunanbayev küçəsində, Tayqa Marketin arxasında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Azadlıq metrosuna piyada cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. . Mənzil haqqında Faktiki sahə: 75 m² Planlaşdırma: 3 otaq Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Orta blok, yelçəkən mənzil Sənəd: Çıxarış (kupça) İstilik sistemi: mərkəzi istilik və kombi Qaz, su və işıq daimidir . İnvestisiya üçün sərfəli fürsət! Mənzil hazırda aylıq 650 AZN kirayə gəliri gətirir. Gəlir əldə etmək istəyən alıcılar üçün mövcud kirayə imkanı əlavə üstünlükdür. . Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və müxtəlif marketlər yerləşir. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı: 1%