3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 70 m², 195 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 24-48

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

176 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 28 October 2026

Why this price?

This listing: 2 786 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+3%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 786 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 786 AZN (+3%).

The deed records only 62 m² of the 70 m² listed: 8 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 786 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Area in the deed: 62 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

SUPER MƏNZİL, SUPER QİYMƏT! GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, Bazar Store və Araz marketlərin, KFC, Caspian Hospitalın yanında, qapalı həyət, 2 ədəd sürətli lift, mühafizə və s. Mənzil çox gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 1 otaqdan 2 otağa birinci işıqla düzəldilmiş, 1 ümumi sanitar qovşağı, mətbəxi (böyük dəhlizin bir hissəsində düzəldilib), 1 açıq balkonu və dəhliz hissəsi.. Mənzildə gördüyünüz bütün ƏŞYALAR və ELEKTROTEXNİKALAR QİYMƏTƏ daxildir. Mənzildən ŞƏHƏRƏ açılan GÖZƏL PANORAMA! Çıxarışda 62kvm-dir, realda 70kvm-dir. İpotekaya yararlıdır! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.