2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 40 m², 750 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

750 AZN/mo

Fair zone

580 - 790 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 18.8 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²+34%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

Fair price18.8 AZN/m²

Similar apartments here average 13.7 AZN; this one is 18.8 AZN (+37%).

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.8 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Family only

Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.. Bakı Dövlət Universiteti və 53 Saylı Məktəb yaxınında olan yeni tikili binada 2 otaq studio mətbəx tipli 40 kv sahəsi olan mənzil, ancaq 2-3 nəfərlik az saylı ailəyə kirayə verilir ( mənzilin kvadratı az olduğu üçün ).. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edəcək.WhatsApp var.