2-room new-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 55 m², 650 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

120 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

660 - 870 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.8 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

-15% below fair11.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11.8 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 770 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.8 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished

Nəsimi rayonu Hüseynbala Əliyev küçəsi Memar Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 55 kv olan 2 otaqlı təmirli əşyalı mənzil 650 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşşə obyektləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.