3-room new-build apartment for rent in AAAF Park, 92 m², 450 AZN/mo

AAAF Park, Abşeron· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Great deal

37.3% below the fair value

Savings

270 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 AZN/mo

Fair zone

610 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4.9 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 6 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

450 AZN

-37% below fair4.9 AZN/m²

Similar apartments here average 6.2 AZN; this one is 4.9 AZN (-21%).

AI estimate: 720 AZN/mo. This listing asks 270 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4.9 AZN
Rooms: 3
Area: 92 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Residential complex: AAAF Park
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Xırdalan şəhərində, AAAF Park yaşayış kompleksinin A korpusunda, məscidin yanında yerləşən 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, əşyalı mənzil kirayə verilir. Qaz, su və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binada lift mövcuddur. Binanın aylıq kommunal xidmət haqqı 20 manatdır və kirayə qiymətinə daxil deyil. Mənzil qısa müddətə 3–4 aylıq kirayə verilir. Qeyd: Mənzil satışdadır. Agentliyin komissiya haqqı 30%-dir.