2-room new-build apartment for rent in Saray MTK residence, 65 m², 450 AZN/mo

Saray MTK, Saray, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 AZN/mo

Fair zone

320 - 440 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6.9 AZN/m²
Saray, 2-room: 6 AZN/m²+15%
Abşeron, 2-room: 7 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

450 AZN

+18% above fair6.9 AZN/m²

Similar apartments here average 6.4 AZN; this one is 6.9 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 380 AZN/mo. This listing asks 70 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Saray MTK

All

Per m²: 6.9 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Residential complex: Saray MTK
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Saray Mtk Yeni təmirdən çıxmış, hər şeyi tamamilə yeni olan mənzil! Zövqlə təmir olunub, bütün əşyalar yenidir. Rahatlıq və komfort üçün hər şey hazırdır. Yalnız ailəli şəxslərə və xanımlara verilir. Qeyd: Mənzil istilik sistemi ilə təchiz olunub Paltaryuyan və soyuducu yenidir. Kompleksin ərazisində müxtəlif iaşə obyektləri və apteklər mövcuddur. Şəhərlərarası nəqliyyat dayanacağı binanın yaxınlığındadır. Xidmət haqqı 30% təşkil edir.