2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 45 m², 199 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 15.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 422 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+30%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price4 422 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 4 422 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 173 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 422 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

Gənclik metrosu yaxınlığında 51 saylı notariusun yanında 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 m² olan 2 otaqlı (1-dən 2-ə düzəlmə) əla təmirli mənzil satılır. Mənzil geniş və işıqlıdır. • Sahə: 45 m² • Mərtəbə: 3/5 • Otaq: 2 • Xidmət haqqı: 1% Вблизи м/с Гянджлик рядом с нотариусом № 51 продается 2-комнатная (переделенная из 1 ) квартира с ремонтом. Квартира общей площадью 45 м² расположена на 3-м этаже 5-этажного здания. Жилье просторное и светлое. • Площадь: 45 м² • Этаж: 3/5 • Количество комнат: 2 • Комиссия агентства: 1%