2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 52 m², 650 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

110 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

640 - 870 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 12.5 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²+4%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price12.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 12.5 AZN.

AI estimate: 760 AZN/mo. The price is close to it, 110 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.5 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler

KİRAYƏ VERİLİR!!! Yasamal rayonu, Həsən Bəy Zərdabi küçəsi, Melisa Park yaşayış kompleksi, yeni tikili 20-mərtəbəli binanın, 19-cu mərtəbəsində, 2 otaqlı mənzil kiraya verilir.İstilik sistemi kombidir.Qaz,su,işıq daimidir. 20 yanvar metrosuna piyada 5-6dəqiqə məsafə var. Bina bütün infrastrukturlara yaxındır.Xidmət haqqı 30% təşkil edir..Qiymət 650Azn.