2-room new-build apartment for rent in Abşeron, 55 m², 490 AZN/mo

Abşeron· On the market since 5 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

490 AZN/mo

Fair zone

360 - 480 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 7 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

490 AZN

+17% above fair8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 7.4 AZN; this one is 8.9 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 420 AZN/mo. This listing asks 70 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ÇOX ƏLVERİŞLİ yerdə ,icra hakimiyyəti 1,4,11 saylı məktəb yaxınlığında,yeni tikili,8 mərtəbəli qazlı binanın 2-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 55 kv.m olan, 2 otaqlı təmirli məil əşyaları ilə ailəyə 490 azn-ə kirayəyə verilir. cüzi endirim Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnternet var.Qaz,su,işıq pulu kirayəçi tərəfindən qarşılanacaq.Razılaşmaq mümkündür.Xahiş edirəm mətni diqqətlə oxuyun.Ciddi və ödəniş qabiliyyətli şəxslrər narahat edə bilərlər.Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edəcəkdir.