3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 127 m², 535 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~31 days

This one: 2 days. Usually 0-41

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

375 000 - 508 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 213 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 242 AZN/m²+30%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

+21% above fair4 213 AZN/m²

Similar apartments here average 3 242 AZN; this one is 4 213 AZN (+30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 441 000 AZN. This listing asks 94 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 213 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Nəsimi rayonu, Tibb Univeristetin-ə yaxin yeni tikili binanın14-13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 127 kv.olan 3 otaqli, əla təmirli mənzil satilir . Mənzilin qazı, suyu , işığı daimidir. Binada 2 sürətli lift,24 saat mühafizə xidməti, yeraltı-yerüstü dayanacaq və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s. yerləşir.100% yaşayişli.+kupca.