3-room new-build apartment for sale in Kubinka, 125 m², 270 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~31 days

Listed today. Usually 0-41 days

If you rent it out

~1 146 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

40.9% below the fair value

Savings

187 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

388 000 - 526 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 160 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 242 AZN/m²-33%
Nəsimi, 3-room: 3 270 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

-41% below fair2 160 AZN/m²

Similar apartments here average 3 242 AZN; this one is 2 160 AZN (-33%).

AI estimate: 457 000 AZN. This listing asks 187 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 160 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!! TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA!! . Avrasiya Hospitalın və 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzinin yerləşdiyi ərazidə DELFİN PARK RESİDENCE-də yeni tikili binada geniş 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mansard deyil, tam yaşayış mərtəbəsidir Lift birbaşa 17-ci mərtəbəyə qalxır Geniş və funksional yaşayış sahəsi Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı Ətrafda marketlər, apteklər və gündəlik tələbat obyektləri İnkişaf etmiş yaşayış infrastrukturu . Ərazinin əlverişli yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə məqsədilə dəyərləndirmək imkanı yaradır. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% alıcı tərəfindən.