5-room old-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 120 m², 185 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 2 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.6% below the fair value

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

206 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 542 AZN/m²
8-ci kilometr, 5-room: 2 125 AZN/m²-27%
Nizami, 5-room: 2 225 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

-22% below fair1 542 AZN/m²

Similar apartments here average 2 125 AZN; this one is 1 542 AZN (-27%).

AI estimate: 236 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Per m²: 1 542 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Leningrad project
Converted layout
Urgent

Xalqlar Dostluğu metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə 250 və 251 nömrəli məktəblərin yaxınlığında 5 otaqlı leninqrad layihəli mənzil təcili satılır. Mənzilin geniş artırması mövcuddur, 4 otaqdan geniş 5 otağa düzəldilib. Mənzilin əlavə hasara alınmış bağ sahəsi də var. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Hörmətli müştərilər uyğun qiymətə digər mənzillərin kirayə, alış və satışı üçün bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.