What does a square metre cost near Elmlər Akademiyası metro?

From active sale listings, the average is 4 149 ₼/m². 80% of listings sit between 2 638 ₼/m² and 5 212 ₼/m². Data as of 5 October 2026.

Are homes near Elmlər Akademiyası metro expensive?

Near Elmlər Akademiyası metro the average is 4 149 ₼/m² against 2 648 ₼/m² across Baku, so 57% higher.

What do 2- and 3-room homes cost near Elmlər Akademiyası metro?

A 2-room home averages 278 000 ₼ (15 listings), a 3-room 535 000 ₼ (16).

New-build or resale near Elmlər Akademiyası metro: which is better value?

New-builds average 4 376 ₼/m² (36 listings), resale 3 245 ₼/m² (4). Resale is 35% cheaper. With resale, budget for renovation and utilities.

Homes with appliances for sale near Elmlər Akademiyası metro: 40 listings, average 4 149 ₼/m²

40 listings40 listings found

View on map

+13%

bina.az

585 000 AZN3 079 ₼/m²

5 rooms · 190 m² · 14/16 · Elmlər Akademiyası3 079 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

655 000 AZN4 426 ₼/m²

3 rooms · 148 m² · 6/20 · Elmlər Akademiyası4 426 ₼/m² · listed 3 days ago

+12%

bina.az

278 000 AZN4 344 ₼/m²

2 rooms · 64 m² · 10/12 · Elmlər Akademiyası4 344 ₼/m² · Yield 4% · listed 4 days ago

Fair

bina.az

560 000 AZN3 164 ₼/m²

3 rooms · 177 m² · 9/18 · Elmlər Akademiyası3 164 ₼/m² · Yield 5% · listed 4 days ago

-10%

bina.az

485 000 AZN2 853 ₼/m²

4 rooms · 170 m² · 3/17 · Elmlər Akademiyası2 853 ₼/m² · listed 6 days ago

+8%

bina.az

155 000 AZN3 298 ₼/m²

2 rooms · 47 m² · 1/5 · Elmlər Akademiyası3 298 ₼/m² · listed 7 days ago

Fair

bina.az

650 000 AZN5 417 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 15/17 · Elmlər Akademiyası5 417 ₼/m² · listed 7 days ago

+12%

bina.az

920 000 AZN4 973 ₼/m²

4 rooms · 185 m² · 3/17 · Elmlər Akademiyası4 973 ₼/m² · listed 7 days ago

-13%

3 identical listings

bina.az

142 900 AZN2 382 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 5/5 · Elmlər Akademiyası2 382 ₼/m² · Yield 6% · listed 7 days ago

+22%

2 identical listings

bina.az

920 000 AZN5 576 ₼/m²

4 rooms · 165 m² · 11/17 · Elmlər Akademiyası5 576 ₼/m² · listed 10 days ago

+15%

bina.az

216 000 AZN3 927 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 3/5 · Elmlər Akademiyası3 927 ₼/m² · listed 12 days ago

+7%

bina.az

410 000 AZN4 227 ₼/m²

3 rooms · 97 m² · 8/11 · Elmlər Akademiyası4 227 ₼/m² · Yield 3% · listed 13 days ago

Fair

bina.az

655 000 AZN4 426 ₼/m²

3 rooms · 148 m² · 7/20 · Elmlər Akademiyası4 426 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

800 000 AZN2 857 ₼/m²

5 rooms · 280 m² · 13/18 · Elmlər Akademiyası2 857 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

550 000 AZN3 667 ₼/m²

3 rooms · 150 m² · 10/17 · Elmlər Akademiyası3 667 ₼/m² · listed 13 days ago

-52%

9 identical listings

bina.az

459 000 AZN989 ₼/m²

3 rooms · 464 m² · 18/18 · Elmlər Akademiyası989 ₼/m² · Yield 4% · listed 13 days ago

Fair

10 identical listings

bina.az

180 000 AZN3 600 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 10/16 · Elmlər Akademiyası3 600 ₼/m² · listed 16 days ago

+24%

2 identical listings

bina.az

450 000 AZN3 358 ₼/m²

3 rooms · 134 m² · 15/15 · Elmlər Akademiyası3 358 ₼/m² · Yield 3% · listed 16 days ago

+5%

bina.az

438 000 AZN5 093 ₼/m²

2 rooms · 86 m² · 7/18 · Elmlər Akademiyası5 093 ₼/m² · listed 16 days ago

Fair

5 identical listings

bina.az

180 000 AZN3 600 ₼/m²

1 rooms · 50 m² · 7/17 · Elmlər Akademiyası3 600 ₼/m² · listed 18 days ago

+13%

bina.az

495 000 AZN3 194 ₼/m²

3 rooms · 155 m² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 194 ₼/m² · Yield 3% · listed 22 days ago

-12%

bina.az

166 000 AZN3 192 ₼/m²

2 rooms · 52 m² · 5/5 · Elmlər Akademiyası3 192 ₼/m² · listed 22 days ago

-7%

24 identical listings

bina.az

313 000 AZN4 471 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 15/17 · Elmlər Akademiyası4 471 ₼/m² · listed 24 days ago

Fair

bina.az

640 000 AZN5 333 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 14/17 · Elmlər Akademiyası5 333 ₼/m² · Yield 3% · listed 28 days ago

Mənzil.ai commentary

Near Elmlər Akademiyası metro: the average price per m² (sale) is 4 149 ₼, 57% higher than the Baku average. A new-build square metre costs 4 376 ₼, resale 3 245 ₼: a 35% gap. 18% of listings were posted by the owners themselves.

Price comparison

This search

4 149 ₼/m²

56.7% above Baku

New-build

4 376 ₼/m²

65.3% above Baku

Resale

3 245 ₼/m²

22.5% above Baku

40 listings40 listings found

View on map

+13%

bina.az

585 000 AZN3 079 ₼/m²

5 rooms · 190 m² · 14/16 · Elmlər Akademiyası3 079 ₼/m² · listed today

Fair

bina.az

655 000 AZN4 426 ₼/m²

3 rooms · 148 m² · 6/20 · Elmlər Akademiyası4 426 ₼/m² · listed 3 days ago

+12%

bina.az

278 000 AZN4 344 ₼/m²

2 rooms · 64 m² · 10/12 · Elmlər Akademiyası4 344 ₼/m² · Yield 4% · listed 4 days ago

Fair

bina.az

560 000 AZN3 164 ₼/m²

3 rooms · 177 m² · 9/18 · Elmlər Akademiyası3 164 ₼/m² · Yield 5% · listed 4 days ago

-10%

bina.az

485 000 AZN2 853 ₼/m²

4 rooms · 170 m² · 3/17 · Elmlər Akademiyası2 853 ₼/m² · listed 6 days ago

+8%

bina.az

155 000 AZN3 298 ₼/m²

2 rooms · 47 m² · 1/5 · Elmlər Akademiyası3 298 ₼/m² · listed 7 days ago

Fair

bina.az

650 000 AZN5 417 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 15/17 · Elmlər Akademiyası5 417 ₼/m² · listed 7 days ago

+12%

bina.az

920 000 AZN4 973 ₼/m²

4 rooms · 185 m² · 3/17 · Elmlər Akademiyası4 973 ₼/m² · listed 7 days ago

-13%

3 identical listings

bina.az

142 900 AZN2 382 ₼/m²

2 rooms · 60 m² · 5/5 · Elmlər Akademiyası2 382 ₼/m² · Yield 6% · listed 7 days ago

+22%

2 identical listings

bina.az

920 000 AZN5 576 ₼/m²

4 rooms · 165 m² · 11/17 · Elmlər Akademiyası5 576 ₼/m² · listed 10 days ago

+15%

bina.az

216 000 AZN3 927 ₼/m²

2 rooms · 55 m² · 3/5 · Elmlər Akademiyası3 927 ₼/m² · listed 12 days ago

+7%

bina.az

410 000 AZN4 227 ₼/m²

3 rooms · 97 m² · 8/11 · Elmlər Akademiyası4 227 ₼/m² · Yield 3% · listed 13 days ago

Fair

bina.az

655 000 AZN4 426 ₼/m²

3 rooms · 148 m² · 7/20 · Elmlər Akademiyası4 426 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

800 000 AZN2 857 ₼/m²

5 rooms · 280 m² · 13/18 · Elmlər Akademiyası2 857 ₼/m² · listed 13 days ago

Fair

bina.az

550 000 AZN3 667 ₼/m²

3 rooms · 150 m² · 10/17 · Elmlər Akademiyası3 667 ₼/m² · listed 13 days ago

-52%

9 identical listings

bina.az

459 000 AZN989 ₼/m²

3 rooms · 464 m² · 18/18 · Elmlər Akademiyası989 ₼/m² · Yield 4% · listed 13 days ago

Fair

10 identical listings

bina.az

180 000 AZN3 600 ₼/m²

2 rooms · 50 m² · 10/16 · Elmlər Akademiyası3 600 ₼/m² · listed 16 days ago

+24%

2 identical listings

bina.az

450 000 AZN3 358 ₼/m²

3 rooms · 134 m² · 15/15 · Elmlər Akademiyası3 358 ₼/m² · Yield 3% · listed 16 days ago

+5%

bina.az

438 000 AZN5 093 ₼/m²

2 rooms · 86 m² · 7/18 · Elmlər Akademiyası5 093 ₼/m² · listed 16 days ago

Fair

5 identical listings

bina.az

180 000 AZN3 600 ₼/m²

1 rooms · 50 m² · 7/17 · Elmlər Akademiyası3 600 ₼/m² · listed 18 days ago

+13%

bina.az

495 000 AZN3 194 ₼/m²

3 rooms · 155 m² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 194 ₼/m² · Yield 3% · listed 22 days ago

-12%

bina.az

166 000 AZN3 192 ₼/m²

2 rooms · 52 m² · 5/5 · Elmlər Akademiyası3 192 ₼/m² · listed 22 days ago

-7%

24 identical listings

bina.az

313 000 AZN4 471 ₼/m²

2 rooms · 70 m² · 15/17 · Elmlər Akademiyası4 471 ₼/m² · listed 24 days ago

Fair

bina.az

640 000 AZN5 333 ₼/m²

3 rooms · 120 m² · 14/17 · Elmlər Akademiyası5 333 ₼/m² · Yield 3% · listed 28 days ago

Mənzil.ai commentary

Price comparison

This search

4 149 ₼/m²

56.7% above Baku

New-build

4 376 ₼/m²

65.3% above Baku

Resale

3 245 ₼/m²

22.5% above Baku

Homes with appliances for sale near Elmlər Akademiyası metro: 40 listings, average 4 149 ₼/m² · Mənzil.ai

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Mənzil.ai commentary

Price comparison

Homes with appliances for sale near Elmlər Akademiyası metro

Prices by number of rooms

Residential complexes in this segment

Frequently asked questions